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埼玉県
蕨市
クオリスタ　エムズ
クオリスタ　エムズ301号室

クオリスタ　エムズ 301号室

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所在地	埼玉県蕨市塚越３丁目１１４－２７
アクセス	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分

家賃	179,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	1ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	66.81m²
築年月	2024年8月下旬
入居	2024年9月上旬

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ホテルのような心地良さで日々の生活に高級感溢れる佇まいを提供する積水ハウス施工の３階建て重量鉄骨造◆ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ－Ｍ評価取得建築物／高い断熱性能と省エネ設備を採用し光熱費の削減に貢献／冬は暖かく、夏は涼しく快適な暮らしを実現／共用玄関風除室付きオートロック＋防犯カメラ設置で防犯性も考慮◆宅配ボックスも共有部に設置◆建物内共有部にはエアコン・エレベーター付き◆インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ付き）◆

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

消費と創出エネルギーの収支ゼロを目指した住まい

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県蕨市塚越３丁目１１４－２７
アクセス	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩16分
家賃	179,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・礼金	1ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.3 洋室5.6 ＬＤＫ15.7 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	66.81m²	築年月	2024年8月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	東
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年9月上旬
設備・お部屋の特徴	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＣＡＴＶ（都市型）／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／アクセントクロス／フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ★★★★★）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）へ別途加入要。退室時ハウスクリーニング費用として　６５，３４０円（税込）ご負担頂きます。スマートロック設定費用として　１６，５００円（税込）ご負担頂きます。
情報更新日	2024年4月27日	情報有効期限	2024年5月11日
番号	133251900301	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／全部屋インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ付）で入居後の回線引込工事不要・ランニングコストの削減可能■全室エアコン（ＬＤＫは高効率エアコン）・照明器具付■高断熱ペアガラス■住宅性能評価　耐震等級３、断熱等性能等級４相当の安心・快適な賃貸住宅■都市ガス■ＩＨクッキングヒーター等
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社八光商事

埼玉県蕨市塚越２丁目３番１号
TEL：048-441-8583
営業時間／定休日：09:00～18:30 ／水・第３木
免許番号：埼玉県免許(9)第11947号
所属団体：（公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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